CONFÍENOS SU NECESIDAD
DEFINIMOS CON PRECISIÓN
Realizamos la estimación del valor comercial de su inmueble, reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble
UN MUNDO DE OPORTUNIDADES
AVALÚOS DE INMUEBLES URBANOS Y RURALES
Nos ceñimos a lo estipulado en la ley de avalúos 1673 del 2013, pues somos conscientes que el avalúo de un inmueble no solo debe reflejar un valor de mercado sino que también debe reflejar, tal como lo manifiesta la ley, equidad, eficiencia, transparencia, adicionalmente conocimiento y experiencia. Para el desarrollo del encargo valuatorio utilizamos el método de valuación que más se adecue de acuerdo con el tipo de inmueble y la normatividad vigente.
TIPOS DE AVALÚOS
AVALÚOS PARA COMPRAVENTA
Al momento de querer vender o comprar un inmueble se debe realizar un avalúo, para poder informar a cualquier persona sobre cuál es el valor de un inmueble esto nos permitirá determinar el precio real acorde a la oferta del mercado.
AVALÚOS PARA ASEGURAMIENTO
Estos avalúos ayudan a determinar el valor de los activos asegurados, lo que es esencial para establecer las primas adecuadas y asegurarse de que los bienes estén debidamente cubiertos en caso de pérdida o daño.
PROCESO DIVISORIO
El proceso divisorio es una acción civil o demanda con la cual se pretende que el juez decreta la división de un bien proindiviso, o su venta, según lo solicite el demandante.
PROCESOS HIPOTECARIOS Y DE GARANTÍA
Intervenimos en el proceso por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.
CATASTRALES
Avaluamos el predio, resultado de un ejercicio técnico, para su determinación, no será necesario calcular de manera separada el valor del suelo y el de la construcción.
SUCESIONES
Somos expertos en sucesiones, garantizamos una distribución justa y equitativa de los bienes para evitar conflictos entre herederos.
ACTUALIZACIÓN CONTABLE
Realizamos los cambios significativos en los requerimientos de presentación contable. Procuramos que la empresa responda de manera oportuna a los cambios a nivel de TI, sistemas, procesos y controles e incluso un modelo operativo transformado.
ZONAS COMUNES
Un avalúo de bienes comunes es aquel que se realiza a los bienes y zonas comunes de una copropiedad que esta sometida a régimen de propiedad horizontal, con el fin de servir como soporte para adelantar el aseguramiento de los mismos en caso de presentarse un incidente.
PROCESOS JUDICIALES
AVALÚO DE RENTA
Establece el valor mensual de la renta generada por el bien inmueble, de conformidad con la estimación comercial de un inmueble a partir de las rentas o ingresos que se puedan obtener del mismo, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación.
INFORMATE PARA TOMAR DECISIONES
¿Qué es un avalúo?
Un Avalúo es un reporte técnico de un conjunto de métodos universales, emitido por nuestros expertos peritos avaluadores con los más altos estándares de calidad y condiciones normativas, que le permiten conocer el valor de un bien mueble o inmueble para una fecha determinada.
Entre los datos corroborables encontramos:
1.- Referenciales: Que no son mas que ventas debidamente protocolizadas y registradas de terrenos, casas, apartamentos, locales comerciales, entre otros.
2.- Precios de construcción: Como lo son partidas codificadas para la cosntrucción, manual de evolución y costos de la construcción publicados públicamente.
3.- Banco de Datos del Tasador: Un avalúo, nos da una base sobre la cual comenzar una negociación. El valor actual del inmueble esta debidamente respaldado con datos corroborables.
¿CóMO PODEMOS AYUDARTE?
CONTACTO:
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Whastapp:312 5299858
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